Nákup podniku je běžným způsobem, jak lidem dosáhnout finanční svobody a bary jsou společnými začínajícími podniky pro začínající podnikatele, protože mohou být ziskové jak v ekonomických boomech, tak ve zpomalení. Nákup bar, nicméně, vyžaduje více než peníze potřebné pro zálohu. K tomu, aby byl úspěšný, je třeba před koupí baru uvažovat o mnoha faktorech. To znamená, že jakmile znáte předběžné kroky k nákupu baru, jste mnohem bližší k podnikání vašich snů.
Stanovte hrubý zisk přezkoumáním výkazu zisku a ztráty. Hrubý zisk představuje částku, která zůstala po zohlednění nákladů na výrobek. Náklady na výrobek zahrnují vše, co je zapotřebí k výrobě nebo prodeji výrobku, a obvykle se skládá z nákladů na dodávky a práce.
Stanovte čistý zisk přezkoumáním výkazu zisku a ztráty. Čistý zisk představuje částku výnosů, která zůstává po zohlednění všech ostatních nákladů. Různé náklady zahrnují např. Nástroje, daně, poplatky, reklamu a náklady na dodávku, které nesouvisejí s výrobou. Čistý zisk se také nazývá peněžní tok. Peněžní tok by měl být dostatečný na pokrytí 3 až 6 měsíců provozu. Při příliš nízkém peněžním toku by neočekávané náklady mohly být katastrofální a vyžadovaly další bankovní úvěry, aby se zabránilo zastavení obchodních operací.
Zkontrolujte výkaz zisku a ztráty za přečerpání, neobvyklé náklady nebo odpad. Tyto typy nákladů lze snadno opravit, pokud je můžete identifikovat. Jakmile budou hotové, mohou okamžitě zvýšit zisk.
Zkoumejte prodejní trendy za poslední tři roky. Musíte zjistit, zda se tržby vyrovnaly, jsou v poklesu nebo zda dosáhly vrcholu. Pokud dosáhnou vrcholu, není tam žádný prostor pro zlepšení. Pokud se vyrovnají nebo jsou v úpadku, musíte se rozhodnout, zda existuje prostor pro zlepšení nebo zda je podnik prostě ztracenou příčinou, která nemá příležitost k růstu.
Zhodnoťte svůj trh. Máte trvale udržitelnou tržní základnu nebo je váš trh plný konkurence.
Prozkoumejte potenciál obratu zaměstnanců a určte fiskální rok. Například, obrat zaměstnanců často doprovází změnu vlastnictví podniku a obchodní fiskální rok typicky začíná v nejhorším měsíci prodeje. Pokud si na začátku fiskálního roku zakoupíte podnik, budou prodeje pomalejší než v jiných obdobích roku, takže obrat zaměstnanců nebude mít velký dopad. Pokud si koupíte firmu na špičce tržeb za rok, ujistěte se, že máte dostatečné zaměstnance k pokrytí nárůstu podnikání.
Zkontrolujte, zda nejsou dlužné zpětné daně nebo zda na nějakém zařízení existují nějaká zástavní práva.
Zkontrolujte, kolik času zbývá na všech licencích na alkohol a zábavu.
Zkontrolujte pohledávky z pojištění. Bary jsou tradičně hotovostní podniky, které mohou zvýšit potenciál loupeží. Potenciální problémy s krádežími se často vyskytují v pojistných událostech.
Projednat nájem. Krátké pronájmy mohou být o něco dražší než delší pronájem, avšak v případě potřeby vám umožní přesunout místa. Pokud máte v úmyslu zůstat v oblasti po delší dobu, delší pronájem vám může ušetřit peníze v průběhu času.
Tipy
-
Je-li to možné, zakoupení pozemků i obchodu. Pokud musíte pronajmout, jednat o rozložený leasing, který vám umožní zaplatit nižší leasing v prvním roce a o něco více za poslední rok. Úspora peněz v prvním roce umožňuje další peněžní tok za účelem vylepšení a dodatečných nebo nepředvídaných provozních nákladů.
Varování
Vždy konzultujte s advokátem, abyste chránili své zájmy při nákupu firmy. Zjistěte, jestli byla v minulosti citována barva pro pití mladistvých. Bary s pověstí sloužící nezletilým mohou přilákat nezletilé a vyústit v těžké pokuty.
