Jak sledovat stavební projekty

Monitorování stavebních projektů je mnohostranný úkol. V závislosti na složitosti projektu může být zapotřebí více než jedna osoba. Chcete-li efektivně sledovat jakýkoli stavební projekt, měli byste být od začátku zapojeni. Musíte být tam, jak je projekt navržen. Nabídka vstupu a dohledu od začátku až po dokončení stavby. Chcete-li se vyhnout tomu, abyste byli ohromeni různými fázemi projektu, postupujte podle některých užitečných návrhů.

Naplánujte nebo naplánujte koncepci / návrh projektu. Začněte pečlivým a důkladným pohledem na celý navrhovaný projekt, jakmile bude vykreslen. Vezměte s sebou umělecké vykreslení projektu na místo, kde bude umístěn domov, budova, most nebo jiná struktura. Získejte pevný vizuální dojem z dokončené struktury.

Rozdělte projekt do fází. Předpokládejme, že projekt je obchodní struktura, začínáme tím, že povolujeme. Seznamte se s různými potřebnými povolení podle místních stavebních kódů. Zabezpečte je a postaďte je podle předpisů. Naplánujte pravidelné kontroly každé fáze s vedoucím kanceláře budovy.

Nakreslete časový řádek poté, co jste mluvili s různými dodavateli a zajistili jste od nich závazky. Rozdělte časový řádek do různých fází výstavby. Přiřadte každou fázi časový rámec, ve kterém má být dokončeno, podle smluvních partnerů. Zapište do dodavatelů, aby se zapojili, seznam materiálů a náklady práce v každé fázi.

Začněte stavbu s přípravou místa. Naplánujte postupně a logicky. Plánování stromu a odstranění podrostu. Podívejte se na zbývající krajinu, jakmile byly stromy a podrost rozloženy. Zjistěte, jaké oblasti potřebují zadní náplň a které potřebují odstranit a přemístit půdu.

Naplánujte dodavatele, aby stanovili vstup a výstup (příjezdové cesty) a připravili konstrukční podložku (kde bude konstrukce skutečně sedět na připravované šarži). Vzhledem k tomu, že tyto dodavatele se blíží dokončení své fáze, obraťte se na dlažbu, pokrývače, ocelovou věšáky nebo tesaře, aby naplánovali strukturu konstrukce.

Dohlížíte na denní práci na místě, abyste pečlivě sledovali dva hlavní problémy, čas a peníze. Udržujte projekt v pohybu a ujistěte se, že každá fáze je dokončena předem, nebo alespoň včas a v rámci rozpočtu. Naplánujte drsné instalatéry a elektrikáře, jako dlažební společnost a stavebníky blízko dokončení jejich fází.

Uspořádejte posádky na suché zdi, dokončete tesařské práce, instalatéry a elektrikáře pro dokončení interiérů, a zároveň sestavte exkluzivní posádky krajinářství, malířů a značení.

Jakmile tyto různé fáze začnou dokončit, požádejte o osvědčení o obsazení (CO), které bude vydáno po dokončení inspekce stavebním inspektorem. Požádejte předčasně inspektora, aby zahájil jeho přípravu, jakmile se projekt blíží k dokončení, protože se někdy může zdržovat.