Usnadnění rozšíří práva na užívání majetku. Například soused může poskytnout věcné břemeno, které umožní přístup nebo právo na cestu k jeho majetku. Postižení jsou buď veřejné (zahrnují vládní subjekty) nebo soukromé (mezi podniky nebo jednotlivci). Veškeré věcné břemeno může být omezeno trváním, například po uplynutí jednoho roku.
Určete datum, majetek a strany. Dokument můžete zahájit tak, že "tato smlouva o věcné břemeno je uzavřena a uzavírána dne (jménem)." Osoba, která uděluje věcné břemeno, je "poskytovatel", zatímco příjemce věcné břemeno je obecně nazýván "grantem".
Popište věcné břemeno - například oblast a omezení - a připojte obrázek. Zmínit výstavu ve věcném břemene. Například byste mohli napsat: "Jako majitelé majetku ABC v Anytownu v USA, který je popsán na Příloze 1 v příloze."
Zvýrazněte veškeré úvahy, které jsou poskytnuty výměnou za věcné břemeno. Pokud vyplácený příspěvek zaplatil 100 USD, potvrďte platbu v dokumentu.
Položte dokument stranou na několik hodin a následně jej přečtěte, aby se zabývaly nejednoznačnými oblastmi. Chcete, aby dokument jasně popsal věcné břemeno. Pokud existují nejasné věty nebo klauzule, soud by mohl interpretovat dokument jinak, než jste si přáli.
Podepsat věcné břemeno před svědkem a notářem. Zaznamenejte si listinu s kancelářským úřadem tak, aby každý, kdo prozkoumá historii nemovitosti, věděl o věcném břemene.
Tipy
-
Popište všechny entity používající jejich právní jména. Například, pokud udělujete věcné břemeno firmě Jack E. Smith, měli byste ohlásit příjemce jako Jack E. Smith d / b / a Jackova střecha.
Varování
Veškeré věcné břemeno se obvykle přenáší s majetkem. Pokud prodloužíte věcné břemeno druhé osobě, která pak podnik prodává třetí osobě, bude třetí strana brát věcné břemeno. Konzultujte s účetním a právníkem konkrétní daňové a právní vystavení.
