Co-op nebo družstvo je obchodní nebo bytový rozvoj, který je členem. Tito členové přebírají odpovědnost za to, že budou hlasovat s dalšími členy, ačkoli jsou podniky stále veřejně obchodovány. Pokud uvažujete o zapojení nebo o zahájení spolupráce, je důležité zvážit výhody a nevýhody, než začnete.
Výhoda: Sdílené náklady
Celý bod družstva je, že všichni členové jsou odpovědní za podnikání a spolupracují na jeho provozování. Jednou z těchto položek, na kterých musí spolupracovat, je sdílení nákladů na podnikání nebo rozvoj bydlení. Umělecký prostor studia může fungovat jako družstvo, kde několik umělců sdílí nájemné za účelem získání většího a kvalitnějšího uměleckého studia. Pokud jde o podnikání, členové družstva by museli sdílet výdaje na reklamu a jiné výdaje.
Výhoda: Rovné sledování
Členové družstva jsou investováni do společnosti. To znamená, že není potřeba dohled, protože každý člen bude sledovat ostatní členy, aby zajistil plynulý chod společnosti. U společností, které jsou ve vlastnictví jejich zaměstnanců, se předpokládá, že zaměstnanci budou sledovat další zaměstnance, aby zajistili, že práce bude provedena a společnost bude úspěšná.
Výhoda: Vylepšená komunikace a výkon
Členové družstva se podílejí na výrobě, řízení a celkovém úspěchu společnosti. To znamená, že členové jsou schopni vzájemně komunikovat, pokud jde o to, jak společnost běží, a také provádět nezbytné úpravy za účelem zlepšení výkonnosti společnosti.
Nevýhoda: riziko financování
Družstvo má větší rizika, pokud jde o financování, protože celková organizace společnosti je sdílena spíše mezi několika členy, než jediným vlastníkem. Většina družstev nebude mít příznivé možnosti financování nebo půjčky, protože neexistuje žádná osoba odpovědná za finance, dohled nebo výkon společnosti.
Nevýhoda: sdílené rozhodnutí
Družstvo nemá jednoho člena nebo osobu, která rozhoduje o společnosti. Členové družstva musí splňovat a sdílet odpovědnost za plánování a výkon společnosti. Členové, kteří sdílejí bytové družstvo, se musí podílet na povinnostech, které mohou zahrnovat údržbu majetku, údržbu a rozhodnutí o povolení nových členů do bytového prostoru.
Nevýhoda: Hodiny a financování
Družstvo vyžaduje spoustu práce ze strany jeho členů. Jelikož jsou členové zodpovědní za finance, údržbu a celkovou produkci společnosti, mají tendenci pracovat víc než typická obchodní struktura, kde existují supervizoři, vedení a zaměstnanci. Družstva také vyžadují financování od každého člena za účelem udržení podnikání. Pokud podnik nevydělává, členové družstva nevidí výnosy nebo výnosy z jejich družstevní činnosti.
