Více často než ne, uzavřené domy jsou v zoufalé potřebě významné čištění a opravy, než mohou být vráceny zpět na trh. Realitních kanceláří a bank musí najmout dodavatele k opravě otvorů, barvy, odstranit pachy, čisté, roztrhat koberec, haul nevyžádané, čisté bazény, krajiny nebo zvládnout elektrické a instalatérské problémy. Pokud uvažujete o zahájení podnikání čištění vyloučených domů, čím více schopností můžete poskytnout, tím více pracovních míst budete moci podniknout.
Položky, které budete potřebovat
-
Pojištění odpovědnosti za škodu
-
Obchodní licence
-
Osvědčení
-
Dodavatelská licence
-
Truck
-
Přívěs
-
Odškodnění pracovníka
-
Recepční
-
Zaměstnanec (i)
-
Umístění
-
Brožury
Napište podnikatelský plán. Vyberte strukturu pro vaši firmu a podrobnosti o tom, jak hodláte soutěžit. Zatímco možná budete moci vyčistit dobře postavenou domácnost na vlastní pěst, mnoho uzavřených domů bude vyžadovat dovednosti nebo energii, které možná nemáte. Začněte s asistentem nebo týmem. Tím, že máte na své mzdě tým dodavatelů, kteří jsou kvalifikovaní v řadě pracovních míst, jako je elektrikář a instalatér, můžete dokončit všechny aspekty práce. Realitních kanceláří a bank mohou ušetřit peníze a čas tím, že se vám podaří uzavřít celou práci, a naopak, najat různé dodavatele. Detailní náklady, jako jsou kancelářské prostory, vybavení, platy, reklama, plyn, údržba vozidel, uniformy, poplatky za skládky, kancelářské potřeby, pojištění, pojištění, školení a licence.
Získejte obchodní licenci. Poté zakoupíte pojištění pojištění a 1 milion dolarů pojištění odpovědnosti.
Získejte certifikované nebo kontaktní dodavatele, kteří jsou již k dispozici pro práci na subdodávkách. Společnost pro ochranné nátěry nabízí certifikáty pro malíře. Institut inspekce, čištění a restaurování nabízí certifikáty v oblasti kontroly zápachu, čištění koberců a restaurování od dýmu, požáru nebo poškození vodou. (Viz zdroje) Jedná se o skvělé položky pro obnovení a může vám pomoci konkurovat jiným čisticím prostředkům zaměřeným na odvlečené domy. Dále můžete být požádáni, abyste drželi licenci generálního dodavatele. Další informace získáte od vašeho oddělení licencí.
Najděte místo pro vaši firmu. Při zahájení provozu můžete uskladnit spotřební materiál a vybavení v garáži nebo ve volném pokoji. Jak se vaše firma rozšiřuje a váš tým roste, budete potřebovat fyzické umístění a kancelář. V tomto okamžiku může být dobrý nájem najmout důvěryhodného recepčního, aby se zabýval mzdovými a drobnými podnikovými daněmi. Zakoupit zaměstnanecké kompenzační pojištění pro vaše zaměstnance.
Naučte se nabízet nabídky, které nabízejí realitní kanceláře. Pochopte rozpočet projektu a požadavky na pracovní sílu, čas a vybavení.
Koupit nákladní automobil, přívěs, dopravní zařízení, nářadí, bezpečnostní zařízení, úklidové potřeby, terénní úpravy a potřeby pro péči o trávník, chemikálie, uniformy, komerční sekačky, vysavače a šampon.
Najděte schválené skládky pro skládkování odpadu.
Vytvořte kontrolní seznam, který budete používat při prohlídce domova. Vytvořte brožuru s podrobnostmi o poskytovaných službách, o certifikaci a výcviku svého týmu a o vašich cenách. Zkontrolujte místní tabuli MLS, kde najdete realitní kanceláře s výpisy z foreclosure. Kontakt Realitní kanceláře, bankovní manažeři a investoři, kteří chtějí koupit vyloučené domy.
Tipy
-
Mnoho Realitních kanceláří vám umožní udržet položky, které přetáhnete. Zvažte prodej těchto doplňkových prostředků nebo jejich darování místním charitativním organizacím. To je další dobrý způsob, jak dostat své jméno tam.
Varování
Bezpečnost je vážným problémem v tomto odvětví. Kontaktujte sousedy před každou úlohou, abyste se dozvěděli, že vyhoštěný majitel domu se může vrátit domů. Rozhněvaní majitelé domů mohou na vás zklamat. Dávejte pozor na všechny domácí mazlíčky, které mohou zůstat pozadu.
