Maloobchodní podnik může být skličující, s velkými výdaji hotovosti, času a úsilí potřebnými k otevření i malého prodejního prostoru. Nájemné v obchodních centrech a ulicích s vysokou dopravou jsou vysoké a nezahrnují režijní náklady, jako jsou služby, náklady na zaměstnance a zásoby. Jednotlivci a malé podniky, které chtějí růst veřejnou expozici, mají méně výhodnou alternativu v obchodních stáncích.
Umístění vaší operace
Stejně jako u obchodních domů, umístění je důležité pro úspěch obchodního centra. Vysoká návštěvnost je nezbytná, stejně jako blízkost vybavení, které zákazníkům přitáhne k vašim produktovým displejům. Kadeřnice v okolí, například, může přitahovat lidi, kteří hledají toaletní potřeby nebo levné příslušenství pro své vlasy nebo oblečení. Blízká prodejna hraček nebo dětské hřiště přinese rodičům, kteří hledají dárky nebo vybavení pro miminka. Vedení může chtít odradit od jakékoliv přímé konkurence s nájemníky, kteří zabírají nákladné maloobchodní prostory.
Podrobnosti o pronájmu a omezení
Když se obrátíte na vedení, položte si otázky týkající se nákladů, předpisů a měsíčního nájemného. Potřebuje nákupní středisko "klíčové peníze" nebo poplatek, který pokrývá výstavbu nebo značení vašeho kiosku? Odpovídá se nájemné měsíčně - stoupá kolem Vánoc, nebo klesá v létě? Bude centrám účtovat dodatečné procento z měsíčního prodeje, nebo vydělat vyšší částku z prodeje a pevného nájmu? Přečtěte si veškeré materiály, které poskytuje nákupní středisko, které obsahují vaše práva a povinnosti jako nájemce, včetně hodin, které můžete provozovat, a případných omezení na displeji a inventáři.
Pohyb vpřed a vyjednávání o nájmu
Zůstaňte v kontaktu s centrem, abyste se dozvěděli o dostupném kiosku. Zeptejte se na míru obratu: jak rychle se otevírají a zavírají operátoři kiosku, a jestliže nákupní středisko přidává další místa, když se svátek blíží. Porozprávajte se s provozovateli kiosku, abyste získali svůj názor na řízení a místo konání. Požádejte o vzorek pronájmu a prohlédněte si podrobnosti. V tomto okamžiku je rozumné najmout advokáta dobře orientovaného v oblasti obchodních zákonitostí v oblasti maloobchodu, včetně nájemních smluv s provozovateli nákupních center.
Licence a povolení
Ujistěte se, že máte všechny potřebné licence a stavební povolení. Předpisy se liší podle města nebo kraje, kde se nachází nákupní středisko. Mohou existovat omezení velikosti kiosku, minimální šířky chodníků kolem kiosku a vzdálenosti mezi kiosky. Místní požární kód může vyžadovat, aby váš kiosk měl hasicí přístroj, a umožnit návštěvníkům jasný přístup do výjezdu z obchodního centra v případě nouze. Navíc budete možná potřebovat povolení k místnímu podnikání, které vám umožní prodávat zboží veřejnosti, jakož i speciální licence pro zboží, jako jsou potraviny, zdraví a kosmetické výrobky.
