Spravedlivá tržní hodnota položky je kupní cena sjednaná mezi ochotným kupujícím a prodávajícím, oba mají vědom jakýchkoli omezení svého užívání nebo vady ovlivňující jeho stav. Stanovení spravedlivé tržní hodnoty vyžaduje zohlednění specifických faktorů ohledně položky a změn tržních podmínek.
Uveďte atributy příslušné položky. Pokud například určíte spravedlivou tržní hodnotu darů pro daňové účely, uveďte věk, podmínku a jakékoliv omezení, které existují při jeho užívání. Pokud darujete půdu, poznamenejte si stav, který zanechal při předchozím použití, a zda existují nějaká omezení pro její budoucí použití, např. Že může být použita pouze pro zemědělství.
Vyzkoušejte požadovanou cenu za podobné položky. Pokud darujete oděvy, prohlédněte si položky, které jsou již k prodeji v maloobchodních prodejnách, a uvědomte si ceny uvedené na předmětech podobných vašim. Webové stránky jako Turbotax a The Salvation Army pomáhají při oceňování použitých předmětů tím, že poskytují cenové matice pro položky v různých podmínkách. Novinové inzeráty mohou být dobrým místem pro výuku použitých nábytku. Národní asociace víceúčelových služeb pro zprostředkování nemovitostí je k dispozici online a může pomoci při hledání výpisů z nemovitostí a seznamů volných pozemků srovnatelných s vašimi. Použijte knihu Kelly Blue Book nebo Trucar, abyste zjistili hodnotu auta.
Určete spravedlivou tržní hodnotu pro svou položku, která je v rozmezí těch, které jsou spojeny se srovnatelnými položkami.
Upravte svou tržní hodnotu podle dalších relevantních faktorů:
- Předchozí nákupní cena vaší položky: Pokud oceňujete položku v okamžiku, kdy jste ji původně zakoupili, zaplacená cena může být ukazatelem její aktuální hodnoty.
- Předchozí prodejní cena podobné položky: To může být relevantní, pokud prodej byl velmi nedávný, pokud je prodávaná položka ve všech ohledech podobná oceňované položce, jestliže jak kupující, tak prodávající byli vědomi všech prvků stavu daného zboží a jakýchkoli omezení a podmínku prodejní trh obecně se nezměnil.
- Náhradní náklady: Náklady na výměnu položky mohou být relevantní, pokud jsou náklady na výměnu vaší konkrétní položky a cena za stejnou položku v přibližně stejném stavu podobné.
