Účastníkem ve stavebním projektu je osoba nebo organizace, která má zájem nebo zájem o výsledek projektu. Například koneční uživatelé projektu a klient, který zadá projekt, jsou zainteresované strany projektu. Stavební projekt má různé skupiny zainteresovaných stran a jejich zájmy nejsou nutně sladěny. Proto je pro manažery stavebních projektů rozhodující, aby identifikovali různé zainteresované strany, zvládli s nimi spojené rizika a efektivně s nimi komunikovali.
Klient
Osoba nebo organizace pověřená realizací projektu je účastníkem projektu. Klient může být soukromou osobou nebo organizací nebo veřejnou organizací. Soukromí klienti se většinou zaměřují na ekonomické výnosy z projektu a na co nejlepší řízení financování. Veřejní klienti, mezi něž patří subjekty ve veřejném vlastnictví, získávají finanční prostředky od veřejnosti a mají větší zájem o poskytování služeb konečným uživatelům.
Uživatelé
Koneční uživatelé projektu se liší v závislosti na tom, zda jde o veřejný nebo soukromý projekt. U soukromého projektu by mohl být koncovým uživatelem klient, který projekt zadal. Zatímco veřejní koncoví uživatelé nemusí ve většině stavebních projektů říci, budou mít vliv na rozhodnutí, která se týkají projektu, v případě, že budovu využijí. Některé veřejné koncové uživatele dostanou příležitost poskytnout své příspěvky, pokud se koná veřejné slyšení.
Stavební odborníci
Stavební projekt pravděpodobně zahrnuje zaměstnání různých odborníků. Tato skupina zainteresovaných stran zahrnuje projektového manažera, inženýry, architekty, dodavatele a subdodavatele. Projektový manažer rozhoduje o vývoji projektu. Všichni odborníci zapojeni do procesu budování mají dopad na výsledek projektu a jeho kvalitu.
Vnější strany
Existují další veřejné a soukromé subjekty, které se podílejí na výsledku projektu. Veřejné strany zahrnují ministerstva a odborové organizace. Vládní úřady například mají podíl, protože potřebují schválit stavební plány a ujistit se, že stavba splňuje specifikace. Soukromé strany s podílem na výsledku projektu zahrnují ty, jejichž hodnoty majetku mohou být ovlivněny projektem. Například v případě projektu velkého nákupního centra majitelé domů, kteří žijí v okolí, budou mít zájem o to, jak by projekt mohl ovlivnit jejich hodnoty nemovitostí.
