Condominium asociace se skládají z majitelů domů, kteří mohou zahrnovat jedince, kteří bydlí v bytové komunitě, nebo jednotlivci a společnosti, které vlastní bytové jednotky v rámci komunity, ale pracují na základě nájemních smluv s nájemci. Jednou ze základních služeb uzavřených konsolidačním sdružením jsou služby konsolidační společnosti. Tyto společnosti jsou zaměstnány s ohledem na denní administrativní a řídící úkoly bytové komunity. To zahrnuje pojištění, aby majitelé bytů včas platili společenské poplatky a smluvní služby za péči a údržbu bytových prostor a společných prostor. Zahrnuje také pojištění, že základní informace pro celou komunitu jsou distribuovány obyvatelům a majitelům. Dohoda o smlouvě o agenturním řízení společnosti může také zahrnovat zahájení soudního řízení jménem sdružení. Pokud chcete založit správcovskou společnost, je zde plán akce.
Položky, které budete potřebovat
-
Kancelářský prostor
-
Počítač
-
Tiskárny
-
Kopírka
-
Fax
-
Lavice
-
Židle
Napište podnikatelský plán. Webová stránka Small Business Administration společnosti USA poskytuje šablony podnikových plánů a výukové programy. Podnikatelský plán zahrnuje analýzu trhu, jako jsou demografické informace o cílových trzích, informace o konkurentovi a seznam hlavních služeb správy nemovitostí, které poskytne správcovská společnost. Určete obchodní licence, certifikáty a povolení, které mohou být vyžadovány na místní a státní úrovni, kde je podnik provozován.
Připojte se k Národní radě pro certifikaci pro správce sdružení (NBC-CAM). NBC-CAM spravuje certifikační program Certifikovaný správce certifikačních společností Společenství (CMCA). Program CMCA byl navržen tak, aby poskytoval znalosti o jádrovém průmyslu pro manažery asociací a družstev domácností a kondominií. Institut Společenství pro sdružení (CAI) poskytuje vzdělání a zdroje pro manažery.
Získejte provozní vybavení, zásoby a vybavení. To bude zahrnovat kancelářské prostory. Společnosti pro správu nemovitostí mohou provozovat kancelář v prostorách bytů nebo v blízkosti apartmánů pro pohodlí cestujících. Může být také provozován v zařízení mimo podnik. Kancelářské zařízení je jednoduché - potřebujete stůl, židle, počítač, tiskárnu, kopírku a fax.
Trhujte a inzerujte svou firmu na sdružení. Zkontrolujte místní noviny pro nově založené asociace. Jedná se o hlavní zdroje marketingu služeb condo management společnosti. Inzerujte v místních publikacích týkajících se vlastnictví, zejména těch, které se konkrétně zaměřují na bytové sdružení. Navrhněte webové stránky pro správcovskou společnost. Podívejte se na další stránky správcovské společnosti pro marketingové nápady. Podívejte se na publikace jako Condo Management Magazine.
Varování
Tento článek slouží pouze pro informační účely a neměl by být používán jako náhrada za právní poradenství.
