Kontrolní seznam pro správu budovy je skvělým zdrojem pro správce budov nebo údržbu nebo správce nemovitostí. Tento standardizovaný formulář lze sdílet se zaměstnanci a pracovníky třetích stran, aby prokázali, co je třeba udělat pro správu budovy. Bez údržby budov může stavba - dokonce i nová - zhoršit a snížit hodnotu z problémů, jako je poškození vodou a napadení škůdci.
Zkontrolujte kontrolu prachu
Součástí údržby budov je zajištění kvality vzduchu pro obyvatele budov. Vedoucí budovy mohou zajistit, že vnitřní vzduch není příliš prašný při kontrole běžného čištění. Například čisticí personál může používat vysokoúčinné vysavače a vyměnit tašky, když jsou plné. Mohou také provádět pravidelné čištění větracích otvorů bez ohledu na to, zda se nacházejí na podlahách, stěnách nebo stropích. Vstupy by měly mít prachové rohože, aby lidé mohli otřít nohy, když vstupují do budovy a měli by být pravidelně otřeseni. Kontrola prachu zabraňuje mnoha účinkům na obyvatele, jako jsou alergie a respirační potíže.
Zkontrolujte netěsnosti
Kontrola úniků vody (a úniku plynu nebo oleje) je důležitá. Nečistá voda může způsobit poškození majetku a je možné příčinou environmentálních problémů, jako je plísně a vlhkost. Kontrolní seznam může také vyžadovat vizuální kontrolu všech místností a venkovních prostorů s exponovanými trubkami, aby se zkontrolovalo jejich netěsnost. V koupelnách a v kuchyních se podívejte na důkazy (jako např. Vodní skvrny) z netěsných umyvadel, kohoutků, toalet a potrubí. V některých případech mohou správci budovy také zkontrolovat únik vody, což způsobuje poškození podlah a stropů ve vícepodlažních budovách.
Zkontrolujte systémy HVAC
Dalším zdrojem vysokých nákladů na správu budovy je systém vytápění, větrání a klimatizace, který nefunguje správně. V chladnějších klimatech může položka systému HVAC na kontrolním seznamu zahrnovat kontrolu speciálních zařízení, jako jsou pece a kotle. Ve většině klimatických podmínek by kontrolní seznam měl zahrnovat kontrolu klimatizačních jednotek, ohřívačů, potrubí, větracích otvorů, potrubí a dalších oblastí souvisejících s HVAC. Kontrolní seznam může také doporučovat kontrolu termostatů v místnostech v celé budově, aby bylo zajištěno, že každý pokoj je ohříván nebo ochlazován.
Smíšený
Kontrolní seznam pro správu budovy zahrnuje vizuální kontroly mnoha typů různých problémů, které by inspektor domů mohl také hledat. Správce by měl hledat položky, které je třeba opravit nebo vyměnit. Problémy mohou zahrnovat podlahy, stěny, střechy, okna, spotřebiče, septiky, instalatérské práce, elektrická zařízení, protipožární zařízení a vnější prostory. Kontrolní seznam by mohl zahrnovat také kontroly zdraví a bezpečnosti, jako je kontrola podzemních zásobníků, kontrola expozice azbestu a olova, testování kvality pitné vody a kontrola škůdců a prevence škůdců. Některé budovy také vyžadují bezpečné skladování a označování nebezpečných chemikálií.
