Volné nájemné je časové období v pronájmu, kde se od nájemce nevyžaduje, aby vyplácel nájemné pronajímateli. Toto je také známé jako prázdninová dovolená. Podle obecně uznávaných účetních zásad nebo GAAP musí nájemci obecně po celou dobu trvání pronájmu vykazovat náklady na nájemné rovnoměrně. To znamená, že nájemce může zaznamenat částku výdajů na nájemné během období, ve kterém smlouva nevyžadovala žádné platby v hotovosti pro pronajímatele.
Vypočítejte souhrnné leasingové splátky, které musí být poskytnuty pronajímateli po celou dobu trvání nájmu. Například při dvouletém leasingu, který vyžaduje platby ve výši 100 dolarů za měsíc během prvního roku (1 200 dolarů) a 150 dolarů měsíčně během druhého roku (1 800 dolarů), by tato částka činila celkem 3 000 dolarů.
Rozdělit souhrnné leasingové splátky, které musí být poskytnuty pronajímateli po celou dobu trvání nájmu o počet měsíců zahrnutých do pronájmu. Jedná se o částku výdajů na pronájem, která musí být zaznamenána každý měsíc během doby trvání nájmu. V našem příkladu dvouletého pronájmu s celkovými nájemnými splátkami ve výši 3 000 dolarů činí 3 000 dolarů děleno 24 nebo 125 USD.
Proveďte běžný zápis v denníku, v němž účtujete účet výpůjčky za měsíční splátku stanovenou v kroku 2 a náklady na odložený úvěr, účet pasiva za stejnou částku.
Opakujte krok 3 pro každý měsíc, během něhož získáte bezplatné půjčení.
Tipy
-
Po skončení doby bezplatného pronájmu obvykle začnete odpočívat náklady na odložený nájem. Stále zaznamenáte stejnou výši výdajů za měsíční nájemné, ačkoli namísto připsání na účet odloženého výpůjčního nájemného nejdříve připočítete celou částku platby v hotovosti. Pokud platba v hotovosti převyšuje částku výdajů na nájemné, musíte provést přepsání přebytku na účet odloženého nájmu. Pokud je platba v hotovosti nižší než částka výdajů na pronájem, musíte tento rozdíl připsat na účet odloženého nájmu.
