Pokud žijete v komplexu poddůstojů nebo bytů a chcete si být jisti, že existuje způsob, jak prosadit smlouvy, podmínky a omezení (CC & R), budete se chtít ujistit, že existuje sdružení vlastníků domů (HOA). Pokud ještě neexistuje, můžete si jej nastavit se skupinou sousedů, kteří mají obavy ohledně správy vaší komunity. Sdružení vlastníků domů se zabývají záležitostmi, jako jsou zahrady, bazény, dětské hřiště, údržba plotů a vstupních značek, snížení hluku, parkoviště a poplatky. Zákony se mezi jednotlivými státy liší, ale existují určité pokyny, které většina HOA dodržuje.
Půjčte právního zástupce, který vám pomůže vytvořit sdružení. Při vytváření HOA existují přísné zákony. Advokát vás může ušetřit od některých nákladných chyb.
Vyberte jméno. Budete potřebovat jméno při podání papírování. Toto jméno musí být jedinečné od všech ostatních společností, které jsou ve vaší zemi již uloženy.
Vyberte správní radu. Na počáteční radu se nemusí hlasovat. Pro následující rady však HOA obvykle pořádají volby do funkcí prezidenta, místopředsedy, tajemníka a pokladníka.
Soubor, který by měl být začleněn do firemního archivu vašeho státu.
Vytvořit předpisy. Jelikož se jedná o pravidla, která musí členové HOA sledovat, získávejte informace od komunity, jelikož sladíte nařízení.
Určete členské příspěvky.
Uveďte značky před sousední inzerát, kdy a kde se bude konat první schůzka HOA.
Držte první schůzku. Tehdy se oficiálně stanete právnickou osobou. Na tomto prvním zasedání můžete chtít zřídit výbory a přimět je, aby jim předsedali, jako jsou architektonické, bazénové a společenské výbory. Na prvním zasedání přijmete také nařízení.
