Asociace vlastníků domů (HOA) je typ organizace vytvořené developerem nemovitostí nebo založená komunitou, která ukládá pravidla a předpisy týkající se užívání a správy domů a nemovitostí v rámci vývoje. Obecně platí, že všichni kupci v rezidenční výstavbě se stávají členy HOA jako podmínkou koupě a mají právo volit a za omezených okolností odstranit členy představenstva společnosti HOA. Zatímco specifická pravidla upravující proces stěhování se liší v závislosti na HOA a platném státním právu, hlavní kroky a úvahy jsou obecně použitelné na všechny organizace tohoto typu.
Navrhnout petici, která vyzývá k mimořádnému zasedání, aby hlasovalo o odvolání člena nebo členů správní rady. Určete člena nebo členy správní rady podle jména na petici. Vyčistěte důvody, proč jste požádali o odstranění.
Obraťte svou petici mezi členy HOA. Vysvětlete, proč se domníváte, že člen správní rady by měl být odstraněn. Máte k dispozici kopie jakékoli dokumentace, která podporuje váš případ. Zdůrazněte proveditelnost svých snah o odstranění; ve většině místních akcionářů, za předpokladu, že je na zvláštním zasedání kvora, je pro schválení navrhovaného odstranění zapotřebí pouze prostá většina hlasů majitelů domů.
Shromáždit potřebný počet podpisů členů HOA; Obecně platí, že tento limit pro podpisy se pohybuje od 5 procent do 50 procent hlasujících členů sdružení, v závislosti na velikosti HOA, jejích pravidlech a právních předpisech státu, v němž se nachází.
Podávejte petici v představenstvu společnosti HOA poté, co shromáždíte dostatečné množství podpisů. Po obdržení je správní rada povinna uspořádat zvláštní setkání ve stanovené lhůtě a předem písemně oznámit mimořádnou schůzku všem vlastníkům ve výstavbě.
Informujte své kolegy členů HOA, aby se zúčastnili mimořádné schůzky po stanovení data. Pokud se některý z členů nemůže zúčastnit, požádejte ho, aby se zúčastnil prostřednictvím zmocněnce tím, že pověří jiného člena, aby hlasoval o svém zájmu. Vysvětlete, že kvůli určitému procentu z celkového počtu vlastníků oprávněných k hlasování musí být na zasedání přítomno usnesení buď osobně, nebo hlasováním o nepřítomnosti, aby bylo možné vykonat vymahatelné hlasování o odvolání ředitele.
Zúčastněte se zvláštního zasedání a hlasujte za jeho odstranění; pokud byly postupy vedoucí k hlasování provedeny správně a hlas podporuje odvolání, bude člen správní rady odvolán z funkce ředitele.
