Zahájení nemovitosti na Floridě je mnohem víc než schopnost prodat nemovitost. Vyžaduje podnikatelský plán, správné licencování, investiční fondy a silnou marketingovou strategii k otevření kanceláře a láká klienty, kteří chtějí prodat a koupit nemovitost. Florida, stejně jako většina států, vyžaduje, aby realitní firmy byly provozovány alespoň jedním licencovaným realitním makléřem spolu s řádně licencovaným personálem. Pro ty, kteří splňují tyto požadavky, Florida vypadá jako ideální trh pro otevření realitního makléřství. Stát Sunshine je jedním z 10 nejrychleji se rozvíjejících států v USA za každou z posledních sedmi desetiletí od roku 2010 podle údajů amerického sčítání lidu.
Získejte zkušenosti, znalosti a získáte řádnou licenci k prodeji majetku. Před otevřením vlastního zprostředkování nemovitostí podávejte pod dohledem jiného zkušeného a licencovaného makléře. Získejte licenci licencováním kurzů a předáním státní zkoušky na Floridě, abyste mohli legálně prodávat nemovitosti ve státě. Navštivte webovou stránku Ministerstva pro obchod a odbornou regulaci na Floridě a požádejte o licenci. Proveďte další kurzy a připravte se na certifikaci státního makléře. Studovat sochy Floridy a zákony týkající se prodeje a nákupu nemovitostí, územní zákony a různé typy nemovitostí, které jsou k dispozici. Očekávejte, že budete řádně vyškoleni a získáte licenci, abyste měli minimálně dva až tři roky.
Vypracujte obchodní plán. Rozhodněte se, kde bude vaše firma umístěna a proč, kolik realitních kanceláří chcete zaměstnat a jak budou placeni, a jak budete tržní své makléřství, abyste přilákali klienty. Místa skautského úřadu a získat odhady pojištění, leasingu a pronájmu nemovitosti. Určete náklady na kancelářské potřeby, počítače a další zařízení. Použijte statistiku od amerického úřadu pro sčítání lidu pro určení typu klientů ve státě, který chcete zastupovat. Porovnejte svůj plán s dostupnými prostředky. Zvažte kontaktování banky a předložte svůj plán k získání podnikatelského úvěru, je-li to nutné.
Určete právní strukturu Vaší firmy - společnost, LLC, partnerství nebo LLP. Doklady o založení společnosti se státními a místními agenturami. Navštivte webovou stránku Ministerstva pro obchod a odbornou regulaci na Floridě a požádejte o licenci k provozu vaší kanceláře. Získejte federální daňové identifikační číslo, které můžete legálně platit zaměstnancům, nebo se obraťte na Interní daňovou službu nebo na webovou stránku.
Zabezpečte své místo v kanceláři a začněte zaměstnávat zaměstnance pomocí svého podnikatelského plánu jako průvodce. Ujistěte se, že vaši zaměstnanci obnovují své pověřovací listiny každé dva roky, jak vyžaduje zákon státu.
Inzerujte svou kancelář v místních novinách a on-line. Statistiky ukazují, že stále více a více domácností se obrátilo online, aby našli dostupné nemovitosti a realitní makléře. Vytvořte a udržujte webové stránky, které vaši společnost pomáhají vytvářet klienty.
